★Ａ業者の入札価額は、￥２３１０万円前後となります
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
市場価格(相場）算出の経過概略　　
①、土地の価格　 　
　土地の坪単価を￥８０ 万円（相場）とします。

　土地の総額は、￥８０ 万円×３０坪＝￥２４００万円となります。
②、建物の現在価格を求めます。
　（耐用年数を２０年と して、諸設備等は考慮外とします。）

　現在建築する場合の建築費の坪単価を￥５０万円としますと、

　新築価格は、￥５０万 円×２８坪＝約￥１４００万円

　筑後１０年経過していますので、

　￥１４５０万円÷１０ 年／２０年＝￥７００万円

　￥７００万円が建物の現在の価格となります。
③、土地建物の合計額は、
　￥２４００万円＋￥７００万円＝￥３１００万円　となります。

　この金額を一応相場と みます。（例外あり）